신혼부부 전용 전세자금 대출 요건 한도, 대출 신청서류 신청방법

신혼부부 전용 전세자금공급 대출 필요조건 한도, 대출 신청서류 신청방법

다가오고 있는 연말정산, 어떻게 잘 대처하고 있나요? 12월이 넘기기 전에 확인하면 더 도움이 될 수 있는 전세자금대출에 대한 소득공제 조건을 알아보려고 합니다. 소득공제를 받기 위한 조건부터 공제한도까지 알아두면 도움 되는 정보입니다. 연말정산에는 내 집 마련을 위해 고생하는 무주택자를 위한 소득공제 항목이 몇 가지 있습니다. , 월세액은 물론 전세자금대출의 원금과 금리 상환액을 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 항목으로 반영할 수 있습니다.

조건은 다르지만 주택담보대출은 이자에 대해서만 소득공제를 해주지만 전세자금공급 대출은 원리금 모두 소득공제에 반영하기 때문에 아래의 공제 조건을 확인한다면 능률적인 절세를 할 수 있습니다.

신혼부부전용 전세자금공급 대출 활용 기간

최초 2년간 대출이 가능하며 연장은 4회까지 가능하여 최장 10년 활용 가능 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 최대 2년 1개월 4회 연장 가능, 최장 10년 5개월까지 가능 최장 10년 활용 후 연장 시간 기준 미성년 1자녀당 2년 추가하여 최장 20년 활용 가능 담보를 취득할 경우 한국주택금융공사 혹은 주택도시보증공사 중 하나에서 보증을 맡게 됩니다.

전세대출 소득공제필요조건 국민주택 규모주택이어야합니다.

전용면적85제곱미터주택 이하 혹은 주거용오피스텔이어야 국민주택이어야 전세대출소득공제가 가능합니다. 국민주택규모를 판단하는 전용면적85제곱미터를 평수로 환산하면 25.7평정도인데요.사람들이 흔히 이야기하는 아파트는 전용지역이 아닌 공급면적입니다. 공급면적은 전용면적과 현관,계단,엘레베이터 등의 주거공용면적을 포함한 개념입니다. 공급면적전용면적주거공용공간 그래서 일반적으로 전용면적85제곱미터라 하면, 공급면적으로는3234평정도에 해당합니다.

분명한 판단을 위해서는 공급공간 혹은 분양지역이 아닌 전용면적을 확인하시길 바랍니다.

연말정산 아파트담보대출 공제

주택구입을 구매한 구입한 구입한 경우 매달 지출되는 대출이자에 대해 아파트담보대출 소득공제가 가능합니다. 기준시가 5억 원 이하 주택으로 구매한 구입한 구입한 주택에 저당권이 설정되어 있고 금융기관으로부터 차입한 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액을 공제받을 수 있습니다. 5억 이하 15년 이상 공제한도 1800만 원 10년14년 공제한도 300만 원 채무자와 소유자 동일 장기주택저당차입금 공제 기간과 한도는 15년 이상시 공제한도는 1800만 원이며 10년에서 14년은 300만 원입니다.

이 공제를 받으려면 주택소유권이전등기 혹은 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입하고 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자인 경우에는 가능합니다.

개인에게 전세자금대출 받은 경우

근로자가 개인에게 전세자금을 목적으로 차입한 경우 근로자 총급여액이 5000만 원을 넘지 않는다면 소득공제를 받을 수 있습니다. 이 공제를 받기 위해서는 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빨라지는 날로부터 전후 1개월 이내에 차입하고 연 이자율 1.2 이상인 경우에는 원리금 상환액 40까지 공제받을 수 있습니다. 1. 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빨라지는 날로부터 전후 1개월 이내 2. 이자율 1.2 이상인 경우에는 개인에게 전세자금대출 받은 경우 서류 준비 개인에게 차입한 경우 증명서류를 직접적 준비해야 합니다.

원리금 상환 증명서류는 소득공제 대상자인 근로자 명의로 작성된 임대차계약증서 사본, 계좌이체 영수증, 금전소비대차계약서 사본입니다.

신혼부부전용 전세자금공급 대출 신청 구비서류

본인 확인용 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1 대상자확인 주민등록등본 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본 단독세대주 혹은 배우자 분리세대 가족관계증명원 결혼예정자 예식장계약서 혹은 청첩장 재직 및 사업영위 확인 건강보험자격득실 증명서 근로자 수입 수입 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 사업이윤 사업자면허증 소득확인 소득구분별 아래의 서류 근로자 수입 수입 세무서홈텍스 발급 소득금액증명원, 연말 정산용 원천징수영수증 사업이윤 세무서홈텍스발급 소득금액증명원, 사업이윤 원천징수영수증 연금수입 수입 연금수급권자증명서 등 연금수령 확인할 수 있는 지급 기관 증명서 기타 수입 수입 세무서홈텍스 발급 소득금액증명원 주택 관련 확정일자부 임대차전세 거래 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 분명한 안내는 주택도시보증공사 콜센터 15669009로 하시기 바랍니다.

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